興義市茂行置地開發有限公司招租公告

　　根據國有資產管理有關政策法規，為確保國有資產保值增值，加強國有資產使用管理，使國有資產交易行為做到公開、公平、公正。結合市場行情，現將我公司位于桔山街道辦事處雙朝社區濱河路旁20210321號宗地公開向社會招租，現將有關招租事宜公告如下：

　　一、招租單位：興義市茂行置地開發有限公司。

　　二、招租對象：具有獨立民事行為能力的自然人或法人。

　　三、報名時間及要求：公告發布之日起至2025年10月17日17:00整;競租人須交納競租保證金伍萬元整，報名時即交納，否則不得參與競價。

　　四、競價時間：2025年10月21日10:00。

　　五、競價地點：興義市茂行置地開發有限公司三樓會議室。

　　六、物業租期及競租底價：租期不超過5年，競租底價現場公布，租金年增幅比例不小于5%。

　　七、招租方式

　　(一)征集到一個符合條件競租方的，興義市茂行置地開發有限公司代表和競租人進行協商出租，協商不成，按競租失敗處理。

　　(二)征集到兩個及以上符合條件競租人的，按公平、公正、公開原則進行現場一次性報價競租，報價必須大于等于競租底價才為有效報價。

　　八、標的展示：桔山街道辦事處雙朝社區濱河路旁20210321號宗地面積為32244.14㎡(約48.36畝)。競租人可聯系我公司對該標的進行了解或實地踏勘。

　　九、報名須知

　　(一)自然人報名，請攜帶本人身份證原件(收復印件一份);(二)法人報名，請攜帶單位的《營業執照副本》和法人身

　　份證原件(收加蓋公章復印件一份)。

　　(三)委托代理人報名的，須提供《授權委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復印件一份)。

　　(四)報名成功即認可公告所有內容。

　　(五)報名成功但未按時參與競租的，作棄權處理。

　　(六)競租人須在規定時間內繳納競租保證金至興義市茂行置地開發有限公司

　　(七)保證金及繳納時間：報名時繳納保證金人民幣伍萬元整(競租成功者轉為租金或租賃保證金)。

　　收款單位：興義市茂行置地開發有限公司

　　開戶行：中國工商銀行興義體育城支行

　　賬號：2409 0904 2920 0000 718

　　十、租賃及付款要求：

　　(一)競租以最高報價為中標價，報價最高者為中標人。

　　(二)中標人中標后，經現場人員核實沒有違反相關規定和要求的，我公司將在競價活動結束后發布競租結果，并公示3個工作日，公示期滿無異議的，中標人須在規定時間內到我公司簽訂土地租賃合同、繳納第一年租金等相關手續，逾期視為違約，投標保證金不予退還(注：競租人違反招租公告條款，競租保證金不予退還)。

　　(三)中標人中標后不履約，將重新招租。

　　(四)土地使用租金為競租報價或協議出租價。土地租賃保證金伍萬元。

　　十一、約定條件：

　　(一)該土地以現狀出租。

　　(二)承租方在租賃期內對土地進行搭建臨時建筑物時須報有關部門審批通過后方可搭建，同時報備我公司，否則一切后果由承租方承擔。

　　(三)土地租賃產生的稅費由出租方負責繳納。租賃期間經營產生的一切費用均由承租人自行承擔，并按相關法律法規及時繳納。

　　(四)承租方在租賃期間必須遵守國家法律規定，守法經營，否則視為違約。

　　(五)租賃期間承租方還須保證土地安全，嚴格按不動產權證所規定的土地性質合理使用，并確保土地完好。如因承租方違反規定和相關法律，不合理使用租賃土地造成事故的，由承租方承擔全部責任。

　　(六)租賃期間，承租土地未經出租方同意不得擅自轉租、分割，如有違反，出租方有權單方解除合同收回租賃土地，因此產生的損失由承租方負責承擔，并不予退還剩余租金及土地使用保證金。承租方中途無故停租的，租賃方不退還剩余租金及租賃保證金。

　　(七)承租方自行做好防火、防盜和禁毒等有關工作，搞好社會治安綜合治理，服從有關部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔。

　　(八)承租期內如遇國家政策變化，政府市政建設或城市規劃等調整租賃土地的，承租方應無條件服從，出租方只退還余期租金及土地使用保證金，不再另外補償。

　　(九)租賃期限滿，若承租土地完好無損，承租方結清一切稅費的，交付的土地使用保證金由出租方無息全額退還。若土地有毀損，恢復費用從保證金中扣除，恢復費用超出保證金范圍的由承租方負責承擔。

　　(十)違約責任：承租期內承租方或出租方出現違約，守約方可單方面解除合同，且產生的一切費用及損失由違約方承擔。

　　(十一)公告內未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準。

　　聯 系 人：蔣先生：13398590056  0859-3669909

興義市茂行置地開發有限公司
2025年10月11日