興義市恒瑞美物業管理有限公司柯沙坡二至五樓門面、庫房及住房招租公告

　　根據國有資產管理有關政策法規，為確保國有資產保值增值，加強國有資產使用管理，使國有資產交易行為做到公正、公平、公開。結合市場行情，現將位于興義市柯沙商場中的商鋪、住房公開面向社會招租，現將有關事宜公告如下：

　　一、招租單位：興義市恒瑞美物業管理有限公司

　　二、招租對象：中華人民共和國境內外、無不良記錄的公司、企業、個人。

　　三、招租標的簡介：樓層為二至五層，面積約9700㎡。第二層為商場及辦公室區域約5600㎡,第三層為庫房約2300平方米,第四、五層為住房區域約1800㎡。

　　四、招租方式：可整租也可單租。

　　五、租賃期限及租金價格：具體詳細信息可面談。

　　六、場地使用要求：可用于商鋪、庫房、住房、辦公等規劃。場地的規劃使用必須符合城市管理相關規定，不得用于從事違法經營或及具有污染(環境污染及噪音污染等)的項目經營。

　　七、招租時間：本公告發布之日起開始招租。

　　八、租賃地點：興義市柯沙路32號柯沙商場。

　　九、場地實地踏勘點：意租人可聯系我公司人員對招租場地進行現場踏勘，地點：興義市柯沙路32號柯沙商場，以現場實地踏勘現狀為準。

　　十、租賃須知：

　　(一)自然人租賃，請攜帶本人身份證原件(收復印件一份)。

　　(二)法人租賃，請攜帶單位的《營業執照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復印件一份)。

　　(三)委托代理人租賃的，須提供單位的《營業執照副本》、法人《授權委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復印件一份)。

　　(四)意租人應認真閱讀招租公告的所有內容，必須認可本招租公告的所有條款，并提交相關證件或證明。

　　十一、租賃約定條件：

　　(一)柯沙商場中的商鋪、住房以現狀進行出租。

　　(二)意租人根據實際租賃面積，需繳納500元以上保證金，具體保證金數額雙方協商確定。

　　收款單位：興義市恒瑞美物業管理有限公司

　　開戶行：建設銀行興義沙井支行

　　賬號：52050167453600000215

　　(三)承租方在租賃期內對所租商鋪、住房進行裝修、維修和水電安裝等，必須經出租方同意，并且不得改變主體結構。否則，一切后果由承租方承擔。裝修、維修和水電安裝等一切費用由承租方自行承擔。

　　(四)租賃產生的稅費由承租方負責繳納。租賃期間經營產生的一切稅費、水電費、物業服務費等相關費用由承租方自行承擔，并按相關法律法規及時繳納。

　　(五)承租方在租賃期間必須遵守國家法律規定，守法經營，不得用于從事違法經營或及具有污染(環境污染及噪音污染等)的項目經營，否則視為違約。

　　(六)租賃期間承租方作為安全第一責任人，需要注意防火防水防盜防觸電保證安全，合理使用相關設施設備。承租方在租賃期間發生的一切安全事故，由承租方承擔全部責任。

　　(七)租賃期間，承租方未經出租方同意不得轉租、分割和違反約定經營性質，如有違反，出租方有權單方面解除合同并收回租賃權，因此產生的一切損失由承租方負責承擔，并不予退還剩余租金及保證金。

　　(八)承租方自行做好安全防火、防盜和禁毒等有關工作，搞好社會治安綜合治理，服從有關部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔。

　　(九)承租期內如遇國家政策變化、政府市政建設或城市規劃等因素，承租方應無條件服從，出租方只退還剩余租金及保證金，不再另作補償。

　　(十)租賃期限滿承租方不再租賃的，所有裝修均不得拆除，經出租方驗房后無損壞、改動，承租方結清水電費、物業服務費、稅費等費用，出租方驗收清楚后按程序無息退還保證金。若有損壞或改動，維修費用及恢復費用從保證金中進行扣除，維修費用及恢復費用超出保證金范圍的由承租方負責承擔;承租方中途無故停租的，視為違約，出租方將不予退還保證金，承租方將承擔相關違約責任。

　　(十一)違約責任：承租期內，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為年租金的20%。

　　(十二)公告內未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準。

　　聯系人及方式：

　　榮女士：13595949992

　　舒先生：19984493763