興義市恒瑞美物業管理有限公司招租公告

　　依據物業管理相關法規政策，為促進經濟效益的增長并強化資產的使用管理，確保交易過程的公正性、公平性和透明度。現將位于興義市楊柳郡小區24臺電梯廣告位公開面向社會招租，現將有關事宜公告如下：

　　一、招租單位：興義市恒瑞美物業管理有限公司

　　二、招租對象：具有獨立民事行為能力的自然人或法人

　　三、招租內容：楊柳郡小區一期12臺電梯廣告位和楊柳郡二期12臺電梯廣告位，共計24臺電梯廣告位。

　　四、報名時間及要求：自本公告發布之日起至2024年11月20日下午16:30整截止，競租人須交納競租保證金人民幣伍仟元整(¥：5000.00元)，報名時即交納，否則不得參與競價。

　　五、競租時間：2024年11月21日早上10:00

　　六、競租地點：興義市楊柳郡小區物業辦公室。

　　七、競租底價：根據不同的合作模式競租，競租底價面議。

　　八、招租方式：

　　(一)報名截止時，未征集到意向合作方的作流標處理。

　　(二)征集到一個符合條件競租方的，興義市恒瑞美物業管理有限公司代表和競租人進行協商出租，協商不成，按競租失敗處理。

　　(三)征集到兩個及以上符合條件競租人的，按公正、公開、公平原則進行現場一次性報價競租，報價必須大于等于競租底價才為有效報價。

　　九、標的展示：興義市桔山街道辦事處楊柳郡小區內。競租人可聯系我公司對該標的進行了解或實地踏勘。

　　十、報名須知：

　　(一)自然人報名，請攜帶本人身份證原件(復印件一份)。

　　(二)法人報名，請攜帶單位的《營業執照副本》和法定代表人身份證原件(加蓋公章復印件一份)。

　　(三)委托代理人報名的，是自然人的須提供《授權委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復印件一份)、被代理人身份證復印件;是法人的須提供單位的《營業執照副本》、單位《授權委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復印件一份)。

　　(四)報名成功即認可公告所有內容。

　　(五)報名成功但未按時參與競租的，作棄權處理。

　　(六)競租人須在2024年11月21日上午10:00前將上述報名資料掃描壓縮打包后傳至本公司郵箱(937105803@qq.com)。

　　十一、租賃及付款要求：

　　(一)競租以最高報價為中標價，報價最高者為中標人。

　　(二)中標人中標后，經現場人員核實沒有違反相關規定和要求的，我公司將在競價活動結束后發布競租結果，并公示3個工作日，公示期限滿無異議的，中標人須在規定時間內到我公司簽訂電梯廣告位租賃合同、繳納第一年租金等相關手續，逾期未履行簽約及支付租金的視為違約，競租保證金不予退還，競租人報名成功后未參與競租或在競租活動中未中標者，在競標結果公示結束后10個工作日內憑交納的競租保證金收款收據到出租方財務室原路退回競租保證金(無息)。

　　(三)中標人中標后不履約，競租保證金不予退還，我公司將重新招租。

　　(四)租期第一年商鋪使用租金為競租報價，以后每一年度租金在上一年度租金基礎上雙方協議遞增，競租保證金轉化為合同履約保證金。

　　十二、租賃約定條件：

　　(一)該電梯廣告位以現狀出租。

　　(二)承租人需對電梯進行木工板包箱處理，但不得破壞電梯的相關結構。否則，一切后果由承租方承擔。電梯包廂，以及廣告載體和相關設施設備的建設等費用均由承租方自行承擔。

　　(三)電梯廣告位租賃產生的稅費由出租方負責繳納。租賃期間經營產生的一切稅費、電費等均由承租人自行承擔，并按相關法律法規及時繳納。

　　(四)承租方在租賃期間，廣告內容必須符合國家法律法規和政策規定，嚴禁上刊違反政治紀律、道德底線、危害國家安全、恐怖、暴力、色情、淫穢、虛假、偽劣、侵權等違反法律法規、政策和政治紀律、道德底線的內容，否則視為違約。

　　(五)租賃期間，承租商鋪未經出租方同意不得擅自轉包、分包。如發現轉包、分包或轉變經營范圍等行為，立即終止合同。

　　(六)合同因不可抗拒因素導致合同無法履行的，合同租賃期限未滿一年，該合同自動終止，剩余租金按合同約定退還，之前產生的裝修費等費用由競租人自行承擔。

　　違約責任：承租期內，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為年租金的20%。

　　公告內未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準。

　　聯系人及方式：

　　劉先生：13508598976

　　胡先生：18748976202

興義市恒瑞美物業管理有限公司
2024年11月19日