興義市恒瑞美物業管理有限公司招租公告

　　根據國有資產管理有關政策法規，為確保國有資產保值增值，加強國有資產使用管理，使國有資產交易行為做到公正、公平、公開。結合市場行情，現將位于文化路與民航大道交匯處萬鑫廣場公開面向社會招租，現將有關事宜公告如下：

　　一、招租單位：興義市恒瑞美物業管理有限公司

　　二、招租對象：中華人民共和國境內外、無不良記錄的公司、企業、個人。

　　三、場地面積：15570.52平方米

　　四、招租方式：租期一年，整租

　　五、起租價格：競租底價現場公布

　　六、場地使用押金：陸萬元(¥：60000.00)整

　　七、場地使用要求：可用于舞臺表演、夜市集市、小商品、手工藝品等規劃。場地的規劃使用必須符合城市管理相關規定，不得用于從事違法經營或及具有污染(環境污染及噪音污染等)的項目經營。

　　八、報名時間及要求：公告發布之日起至2023年9月15日下午17：00整有效;競租人須交納競租保證金伍仟元整(5000.00元)，報名時即交納，如未交納競租保證金，則視為報名不成功，不得參與競價。

　　九、競價時間：2023年9月18日上午10：00整。

　　十、競價地點：黃草辦大佛坊商業步行街興義市恒瑞美物業管理有限公司三樓會議室。

　　十一、招租方式：

　　(一)征集到一個符合條件競租方的，興義市恒瑞美物業管理有限公司代表和競租人進行協商，成交價不能低于競租底價，協商不成的，按競租失敗處理。

　　(二)征集到兩個及以上符合條件競租人的，按公正、公開、公平原則進行現場一次性報價競租，報價必須大于或等于競租底價才為有效報價。

　　(三)場地實地踏勘點：意向競租人可聯系我公司人員對竟租場地進行現場踏勘，地點：興義市文化路與民航大道交匯處萬鑫廣場地面，以現場踏勘現狀為準。

　　十二、報名須知：

　　(一)自然人報名，請攜帶本人身份證原件(收復印件一份)。

　　(二)法人報名，請攜帶單位的《營業執照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復印件一份)。

　　(三)委托代理人報名的，須提供單位的《營業執照副本》、法人《授權委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復印件一份)。

　　(四)報名成功即認可公告所有內容。

　　(五)報名成功但未按時參與競租的，作棄權處理。

　　(六)競租過程中，競租人必須遵守會場紀律和次序，不得干擾其他人應價競租，不得干擾主持人正常工作，不得惡意串通，操控競價行為。否則，一經發現，立即取消其競租資格，并將其請出會場，其所交競租保證金不予退還，并追究其經濟賠償責任。如有違法行為的，將追究其法律責任。

　　(七)競租人須在規定時間內繳納競租保證金至興義市恒瑞美物業管理有限公司。

　　(八)保證金及繳納時間：報名時繳納保證金人民幣伍仟元整(5000.00元)(競租成功者保證金轉為廣場租金或租賃保證金)。

　　收款單位：興義市恒瑞美物業管理有限公司

　　開戶行：建設銀行興義沙井支行

　　賬號：52050167453600000215

　　十三、租賃及付款要求：

　　(一)競租以最高報價為中標價，報價最高者為中標人。

　　(二)中標人中標后，經現場人員核實沒有違反相關規定和要求的，我公司將在競價活動結束后發布競租結果,現場簽訂競租成功確認書，并公示3個工作日，公示期限滿無異議的，中標人須在規定時間內到我公司簽訂廣場租賃合同、繳納第一年租金等相關手續，逾期視為違約，投標保證金不予退還(注：競租人違反招租公告條款，競租保證金不予退還);競租人報名成功后未參與競租或在競租活動中未中標者，在競標結果公示結束后5個工作日內憑交納的競租保證金收款收據到出租方財務室原路退回競租保證金(無息)。

　　(三)中標人中標后不履約，競租保證金不予退還，我公司將重新招租。

　　(四)合同期滿，若無政策或其他因素變化，次年續約期間租金按上一年度租金的6%遞增。

　　十四、租賃約定條件：

　　(一)該廣場以現狀出租。

　　(二)需交納廣場使用保證金陸萬元(¥：60000.00)整。

　　(三)承租方在租賃期內對廣場進行裝修、維修和水電安裝等，必須經我公司同意，并且不得破壞廣場主體結構。否則，一切后果由承租方承擔。廣場裝修、維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔。

　　(四)廣場租賃產生的稅費由出租方負責繳納。租賃期間經營產生的一切稅費、水電費、衛生物業服務費等均由承租人自行承擔，并按相關法律法規及時繳納。

　　(五)承租方在租賃期間必須遵守國家法律規定，守法經營，不得用于從事違法經營或及具有污染(環境污染及噪音污染等)的項目經營，否則視為違約。

　　(六)租賃期間承租方還須保證廣場安全和合理使用租賃物，確保廣場相關設施完好。如因承租方違反規定和相關法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔全部責任。

　　(七)租賃期間，承租方未經出租方同意不得擅自轉租、分割和改動廣場主體結構，如有違反，出租方有權單方解除合同收回租賃權，因此產生的損失由承租方負責承擔，并不予退還剩余廣場使用租金及廣場使用保證金。

　　(八)承租方自行做好防火、防盜和禁毒等有關工作，搞好社會治安綜合治理，服從有關部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔。

　　(九)承租期內如遇國家政策變化，政府市政建設或城市規劃等調整租賃廣場的，承租方應無條件服從，出租方只退還廣場剩余期租金及廣場使用保證金，不再另外補償。

　　(十)租賃期限滿，若承租物完好無損，承租方結清水費、電費、衛生物業服務費及一切稅費，交付的廣場使用保證金由出租方無息全額退還。若廣場有損壞或改動，維修費用及恢復費用從保證金中扣除，維修費用及恢復費用超出保證金范圍的由承租方負責承擔;中途無故停租的，視為違約，出租方將不予退還保證金，承租方將承擔相關違約責任。

　　(十一)違約責任：承租期內，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為年租金的20%;

　　(十二)公告內未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準。

　　聯系人及方式：

　　劉先生：13508598976

　　許先生：18785988459

　　唐先生：15186472553

興義市恒瑞美物業管理有限公司
2023年9月11日