盛夏的萬峰林，薄霧如紗。來自福建廈門的劉建國早已習慣了這樣的景致。自2021年10月在興義市買房后，這位“新黔西南人”便過上了雙城生活：孩子在廈門上學，他與妻子長居興義，享受這里的慢節奏與好空氣。“興義的房子太讓人動心了，推開窗就是峰林美景，生活節奏不快，村民淳樸，來了就不想走。”

　　劉建國的故事，正是當下黔西南州旅居康養產業蓬勃發展的一個生動切片。

　　數字印證著變化。據統計，黔西南州外客群購房套數已占全州住宅銷售總量的21.56%，這意味著每五個購房者中就有一人來自異鄉。與此同時，入境過夜游客同比增長105.6%，省外游客數量也實現了12.4%的增長。數據背后，是黔西南州從“旅游目的地”向“旅居目的地”的深刻轉型。

正在建設當中的萬昌·山邊溫泉項目現場(圖/黃飛鴻)

　　產業升級：從“賣房子”到“賣生活方式”

　　走進萬昌·山邊溫泉項目建設現場，機械轟鳴、人影交織，一派熱火朝天的奮戰景象。目前，項目一期園林景觀正緊鑼密鼓推進，一期今年年底交付;二期五棟康養公館全面動工，項目穩序推進中。

　　該項目是興義首個康養旅居地產、省級旅居康養示范項目，緊鄰萬峰林景區，占地約390畝，在規劃設計上尊重大自然和原有地勢環境，秉承建筑是大自然的配角的開發理念，依山而建，錯落有致排布了20余種康養創新型戶型，涵蓋康養公館、花園洋房、合院、退臺小洋房等，滿足不同旅居康養客群需求，以“天然氟泉+森林療愈”打造低密智慧康養社區。

　　項目創始人莫海媚道出初心：“我們售賣的從來不只是房子，而是一種健康的生活方式。在這里可以自由呼吸新鮮空氣，推窗即見群峰如黛，晨起可沐溫泉氤氳，日暮可循森林步道悠然漫步。我們致力于為追求生活品質的‘新興義人’，創造一個身心安頓的歸宿。”

　　市場永遠用真金白銀為品質升級投票。錨定“安全、舒適、綠色、智慧”四大標準，黔西南的“好房子”已然成為硬通貨。2026年第一季度，黔西南州“好房子”項目均價達每平方米5041元，同比提升4.7%;興義市核心區更攀升至6293元，同比漲幅高達13.4%。數據充分印證了高品質、特色化旅居產品的市場吸引力與潛力。

游客在萬峰林景區游玩(圖/劉朝富)

　　頂層設計：三年行動繪就“康養藍圖”

　　今年以來，黔西南州緊扣“旅、居、康、養、服”五大核心要素，全力推進全季旅居康養目的地、全省旅居(康養)先導區建設。

　　4月底，《黔西南州旅居康養產業高質量發展三年行動計劃(2026—2028年)》正式出臺，明確2026年推進10個重點旅居康養產業項目建設，支持興義市建設縣域旅居目的地，并培育萬峰林旅居集群、10個重點旅居村寨及20個旅居民宿。至2028年，力爭州外人員購房套數占全州銷售比例提升到26%左右。

　　同步實施的《黔西南州發展旅居康養地產攻堅行動工作方案》，則推動房地產行業從“開發銷售”向“開發+服務+運營”轉型。未來，高鐵站周邊、核心景區及“黃金旅游帶”沿線將成為旅居康養產品的重點布局區域，將主力客群精準鎖定夏季炎熱地區的銀發康養群體。

　　服務賦能：編織“快進慢游”的宜居網絡

　　黔西南州地處北緯25度黃金氣候帶，平均海拔1200米，夏季平均氣溫25攝氏度，全州森林覆蓋率63.19%，負氧離子濃度每立方厘米3萬個以上，是名副其實的“天然大氧吧”。

　　依托“低緯度、中海拔”的獨特優勢，黔西南州正持續放大“中國四季康養之都”的品牌效應。為了讓“新鄉人”與“歸鄉人”在此安居樂業，一張精密的服務網絡正加速編織：

　　在民生配套層面，跨省異地就醫直接結算持續優化，“快進慢游”的立體交通網絡日臻完善。六安高速、盤興高鐵的建成通車，讓更多游客得以“留下來、慢下來、住下來”。

　　在社群運營層面，去年4月成立的黔西南州康養行業協會已吸納264家會員單位，涵蓋民宿、康養、文旅等多個領域。1500平方米的州級康養產業綜合服務中心投入運營，線上“興義鄰里家”旅居社群平臺則為外來客群提供從社群活動到生活指引的一站式解決方案。

　　以納具·和園康養小鎮為代表的一批標桿項目，生動詮釋著服務賦能的成效。這座依托600余年布依古寨修復而成的康養小鎮，以“中醫康養+森林康養+運動康養”三位一體服務體系，吸引了來自天南海北的旅居客。2025年，小鎮長住客占比超35%，暑期入住率超80%。

游客在納具和園小鎮游玩(圖/劉朝富)

　　未來展望：讓“過路客”變成“家里人”

　　“國內文旅已正式邁入長期旅居新時代，產業的核心邏輯不再是賣門票、賣床位，而是輸出一整套四季宜居、全齡友好的生活方式。”萬峰林旅游集團總經理龍飛表示。

　　隨著政策紅利持續釋放、重大項目加速落地、服務體系臻于完善，這座位于北緯25度的小城，正憑借扎實的城市配套與溫潤的煙火氣，重新定義著“旅居”的內涵。

　　在黔西南，遠方不再是遙不可及的風景，而是每天醒來都能觸摸的生活。這里的山水與誠意，正在將越來越多的“過路客”悄然轉化為“家里人”。

　　來源：貴州日報天眼新聞 作者：黃飛鴻