黔西南州住房公積金管理中心關于印發《“住房公積金支持多樣化住房消費需求”十條措施》的通知

各科室、管理部、金融業務委托銀行：

　　根據《黔西南州住房公積金管理委員會辦公室關于印發<關于住房公積金支持多樣化住房消費需求的實施意見>的通知》(州公管辦發〔2025〕1號)，中心制定了《黔西南州住房公積金管理中心“住房公積金支持多樣化住房消費需求”十條措施》，現印發給你們，請認真抓好工作落實。

黔西南州住房公積金管理中心
2025年3月24日

　　附件1

黔西南州住房公積金管理中心“住房公積金支持多樣化住房消費需求”十條措施

　　為進一步支持居民住房消費，滿足人民群眾對優質住房的新期待，激發市場活力，促進房地產市場止跌回穩。根據《黔西南州住房公積金管理委員會辦公室關于印發<關于住房公積金支持多樣化住房消費需求的實施意見>的通知》(州公管辦發〔2025〕1號)，經中心研究決定，制定如下十條措施。

　　一、支持住房公積金購房代際互助。繳存人購買本州商品住房，住房公積金貸款已結清的可同時提取本人和配偶及其父母、子女住房公積金個人賬戶余額用于支付購房首付款，提供家庭成員關系證明材料(戶口簿、出生證明、單位證明等家庭成員關系證明材料)。支持采取提取住房公積金直接支付購房首付款方式。提取總額加貸款金額不超過購房價款總額。

　　二、拓寬住房消費提取住房公積金范圍。繳存人住房公積金貸款已結清的，可申請提取住房公積金個人賬戶余額用于購買新建商品自住住房裝修、支付自住住房物業管理費。

　　本州內購買新建商品自住住房(不含二手房)的，提供購房合同，在購房合同約定交房時間3年內，可申請1次裝修提取，提取金額不超建筑面積每平方米1500元。

　　職工提供購房合同或產權證書、當年物業管理費繳費發票或收據，每年可申請1次提取住房公積金用于自住住房物業管理費，提取不超過實際繳費金額。

　　三、支持家庭生活困難提取住房公積金。繳存人住房公積金貸款已結清的家庭享受最低生活保障或本人和配偶及其父母、子女患有重大疾病造成家庭生活困難，可申請提取住房公積金。

　　繳存人家庭享受最低生活保障的，提供家庭成員關系證明材料(戶口簿、出生證明、單位證明等家庭成員關系證明材料)、申請當月最低生活保障對象和領取資金額度證明材料，每年可申請1次提取，提取金額不超當月領取資金額度的12倍。

　　因重大疾病造成家庭生活困難的，提供家庭成員關系證明材料(戶口簿、出生證明、單位證明等家庭成員關系證明材料)、縣級以上醫療部門疾病診斷證明、醫療付費專用票據或報銷依據，每年可申請1次提取，提取金額不超申請時前12個月內個人自付金額。

　　四、優化租房提取政策。重點保障青年人、自由職業者、低收入無房家庭租房需求，租住商品房的普通家庭租房提取最高限額 1000元/月;多子女家庭租房提取最高限額 1300元/月;租住公共租賃住房的，按實際支付租金提取。提高租房提取頻率，職工可結合住房公積金繳存情況選擇按年或按季提取。

　　五、提高貸款最高限額。單繳存職工家庭貸款最高限額提高到60萬元、雙繳存或多子女職工家庭貸款最高額度提高到70萬元、高層次人才貸款最高額度提高到100萬元。異地繳存職工、本州繳存職工享受同等權益。

　　六、放寬貸款額度核定條件。將申請住房公積金貸款最高額度提高到不超過繳存職工(含配偶)賬戶余額的30倍，月還款本息額不得超出家庭收入的60%。

　　七、鼓勵支持購買裝配式建筑商品房。對購買裝配式建筑商品房，住房公積金貸款最高額度可再上浮10%，激勵和支持綠色建筑升級，助推綠色產業發展。

　　八、降低購買保障房首付比例。申請使用住房公積金貸款購買保障性住房的，最低首付比例為15%。

　　九、實行“合力貸”滿足家庭貸款還款新需求。支持申請辦理住房公積金“合力貸”業務，新申請及已發放的住房公積金貸款，借款人及其共同借款人的父母、子女可自愿申請作為貸款保證人。保證人住房公積金貸款已結清的，可申請使用保證人住房公積金賬戶資金按月償還或提前結清“合力貸”，減輕貸款還款壓力，助力家庭購買改善性住房。

　　十、給予自愿繳存住房公積金利息補貼。鼓勵靈活就業人員、進城務工人員等群體自愿繳存住房公積金，進一步擴大住房公積金制度的覆蓋面和受益面。個人自愿繳存住房公積金的，住房公積金年度結息時給予利息補貼，補貼標準為當年正常結息金額的30%，補貼利息從住房公積金利息支出中列支。

　　來源：黔西南州住房公積金管理中心