4月13日下午，黔西南州新市民建立住房公積金制度新聞通報(bào)發(fā)布會(huì)州政府新聞辦公室舉行。會(huì)上通報(bào)了黔西南州新市民建立住房公積金制度有關(guān)工作。據(jù)通報(bào)，2018年3月1日，州住房公積金管委會(huì)印發(fā)《黔西南州新市民建立住房公積金制度暫行辦法》，正式將“新市民”納入住房公積金制度保障范圍。棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)住房公積金貸款職工，提前歸還貸款后再辦理住房公積金貸款不受還貸結(jié)束6個(gè)月后才能再次申請(qǐng)的限制，在開(kāi)展住房公積金常規(guī)購(gòu)房貸款的同時(shí)，向“新市民”同步開(kāi)放異地貸款、組合貸款、商轉(zhuǎn)公貸款、補(bǔ)息貸款等業(yè)務(wù)，最大限度滿足新市民住房貸款需求。此外，黔西南州“新市民”可以以個(gè)人名義申請(qǐng)繳存住房公積金，并享受住房公積金低息貸款優(yōu)惠政策，使自主創(chuàng)業(yè)、自由擇業(yè)“新市民”得以低門檻進(jìn)入住房公積金制度保障范圍，進(jìn)一步促進(jìn)了社會(huì)公平。

黔西南州住房公積金管理中心黨組書(shū)記、主任胡雨生，州住房公積金管理中心黨組成員、總會(huì)計(jì)師張春，州住房公積金管理中心黨組成員、副主任趙仕成等領(lǐng)導(dǎo)出席會(huì)議并回答記者提問(wèn)。

黔西南州委外宣辦主任、州政府新聞辦主任金加祥主持會(huì)議。 

會(huì)上，黔西南州住房公積金管理中心黨組書(shū)記、主任胡雨生作通報(bào)。胡雨生說(shuō)，2018年3月1日，州住房公積金管委會(huì)印發(fā)《黔西南州新市民建立住房公積金制度暫行辦法》，正式將“新市民”納入住房公積金制度保障范圍。辦法對(duì)新市民的概定、繳交公積金程序以及權(quán)力、義務(wù)進(jìn)行了明確。按照國(guó)務(wù)院深化“放管服”改革和減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)要求，中心邊實(shí)施，邊總結(jié)，在《暫行辦法》的基礎(chǔ)上，及時(shí)出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)深化住房公積金改革管理工作的通知》，進(jìn)一步完善制度，更大力度惠民、利民。新政策干貨多、亮點(diǎn)多。如：取消住房公積金貸款保證金制度，全額釋放委托銀行已收取的貸款保證金5000余萬(wàn)元，切實(shí)減輕房開(kāi)企業(yè)負(fù)擔(dān)；棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)住房公積金貸款職工，提前歸還貸款后再辦理住房公積金貸款不受還貸結(jié)束6個(gè)月后才能再次申請(qǐng)的限制；放寬拆遷后購(gòu)建房提取本人及配偶住房公積金條件。

胡雨生介紹，在開(kāi)展住房公積金常規(guī)購(gòu)房貸款的同時(shí)，向“新市民”同步開(kāi)放異地貸款、組合貸款、商轉(zhuǎn)公貸款、補(bǔ)息貸款等業(yè)務(wù)，最大限度滿足新市民住房貸款需求。同時(shí)，扎實(shí)開(kāi)展“減證便民”專項(xiàng)行動(dòng)，持續(xù)提升“一條龍服務(wù)、一站式辦理”服務(wù)水平，讓群眾辦事更順暢、便捷、高效。目前州外戶籍到黔西南州就業(yè)開(kāi)戶繳交公積金的人數(shù)1.3377萬(wàn)人，已發(fā)放貸款62253萬(wàn)元；州內(nèi)農(nóng)村戶籍就業(yè)開(kāi)戶繳交公積金2878人；發(fā)放外出就業(yè)回黔西南購(gòu)房異地貸款4377萬(wàn)元；開(kāi)展補(bǔ)息貸款業(yè)務(wù)讓利于民，發(fā)放補(bǔ)息貸款40666萬(wàn)元，為職工貼息601萬(wàn)元，彰顯了制度的強(qiáng)大影響力和勃勃生機(jī)。

州住房公積金管理中心黨組成員、副主任趙仕成回答記者提問(wèn)。趙仕成介紹，“新市民”繳存住房公積金分兩類，一是用人單位與“新市民”簽訂勞動(dòng)合同在6個(gè)月以上的，由用人單位到所在管理部為其辦理住房公積金繳存登記和個(gè)人賬戶設(shè)立手續(xù)；二是自主創(chuàng)業(yè)或從事自由職業(yè)的“新市民”按自愿原則以個(gè)人名義到轄區(qū)住房公積金管理部申請(qǐng)繳存住房公積金。

州住房公積金管理中心黨組成員、總會(huì)計(jì)師張春在答記者問(wèn)時(shí)說(shuō)，“新市民”建立住房公積金制度作為一項(xiàng)新政策，推進(jìn)工作上將會(huì)采取兩個(gè)方面的措施：一是為充分保障繳存住房公積金“新市民”貸款需求，推出了補(bǔ)息貸款業(yè)務(wù)。在住房公積金資金緊張時(shí)，“新市民”購(gòu)買、大修自住住房可向商業(yè)銀行申請(qǐng)辦理住房貸款，貸款人按商業(yè)住房貸款利率償還貸款本息，超出住房公積金貸款利息部分由住房公積金管理中心貼息補(bǔ)差，按季度補(bǔ)貼給貸款人。二是取消住房公積金貸款保證金制度。2013年7月，為約束、督促房開(kāi)企業(yè)積極辦理房屋產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)稱不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)），切實(shí)保障貸款人權(quán)益，參照商業(yè)銀行貸款操作模式，黔西南州開(kāi)始實(shí)施公積金貸款期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房保證金管理制度。由公積金業(yè)務(wù)委托銀行建立房開(kāi)企業(yè)名稱開(kāi)具的、具有約束條件的期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房保證金賬戶。現(xiàn)在，結(jié)合“新市民”建立住房公積金制度工作，為降低房開(kāi)企業(yè)制度性交易成本，激發(fā)市場(chǎng)活力，我們?nèi)∠�了住房公積金貸款保證金制度，全額釋放委托銀行已收取的貸款保證金5000余萬(wàn)元，切實(shí)減輕房開(kāi)企業(yè)負(fù)擔(dān)。公積金中心將加強(qiáng)監(jiān)督檢查，在減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)的同時(shí)，確保住房公積金貸款購(gòu)房人合法權(quán)益，營(yíng)造房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展良好環(huán)境。

據(jù)了解，“新市民”是指黔西南州外戶籍、州內(nèi)農(nóng)村戶籍在我州城鎮(zhèn)居住6個(gè)月以上的常住人口，包含在黔西南州范圍內(nèi)參加易地扶貧搬遷進(jìn)入城鎮(zhèn)就業(yè)或勞動(dòng)轉(zhuǎn)移就業(yè)，以及在本州就業(yè)的進(jìn)城落戶農(nóng)民。“新市民”年滿18周歲，男性未滿60周歲、女性未滿55周歲，有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源，個(gè)人信用良好，自愿承諾履行繳存住房公積金義務(wù)，均享有住房公積金制度賦予的權(quán)利。

“新市民”繳存住房公積金后，主要有兩方面的好處，一是享受存款收益。繳存的住房公積金自存入住房公積金個(gè)人賬戶之日起，按照國(guó)家規(guī)定的利率計(jì)息，目前執(zhí)行一年定期存款利率。二是享受購(gòu)建房低息貸款政策。“新市民”連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上（含6個(gè)月），在黔西南州范圍內(nèi)購(gòu)買、大修自住住房，可申請(qǐng)辦理住房公積金貸款或公積金補(bǔ)息貸款。在繳存地以外地區(qū)購(gòu)房，可以到州公積金中心所屬管理部出具繳存證明，按照購(gòu)房地公積金中心異地貸款政策申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金貸款作為政策性貸款，利率明顯低于商業(yè)銀行貸款，目前5年內(nèi)期限貸款執(zhí)行2.75%年利率，6年至30年期限貸款執(zhí)行利率3.25%年利率。

（盧生龍）

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