興義市坪東街道多措并舉，真抓實干，集中對轄區湖星苑等老舊小區開展綜合治理工作，全力創建文明、整潔、和諧的綜合治理示范小區。

　　一是黨建引領，推動和諧發展。示范小區內建立黨員活動室，讓黨員活動開展起來，充分發揮模范帶頭作用;堅持“找黨員”抓骨干，盡量讓黨員加入業主委員會和物業公司里參與小區治理工作，調動黨員的積極性和主動性，真正將小區黨組織建設成為服務小區、服務居民的前沿陣地。

　　二是壓實責任，實施“三三三”制度。一是實行領導和干部職工包保住宅小區綜合治理工作的責任制度。二是實施“三三三”制度。開展“三抓三促”，抓小區黨建，促業主委員會組建;抓業主委員會，促物業公司選聘;抓物業公司，促小區規范管理。開展“三清單”，業主可以將意見投入意見箱，根據意見梳理問題類別，形成小區黨支部問題清單、業主委員會問題清單、物管公司問題清單，把對應清單交由相應主體部門限時辦理，回復公示。

　　三是強化資金保障，確保項目落實。街道辦劃撥專項經費20萬元，確保對湖星苑示范小區綜合治理有序開展;由物管公司籌資10余萬元，保障湖星苑小區內綠化及設施設備維修維護。

　　四是找準問題，對癥下藥。湖星苑是老舊小區，原有房屋及配套設施老舊缺損、環境臟亂差。坪東街道對癥下藥，集中整改，已將環境衛生清理干凈;公共場所鍛煉器材全部更換;公共消防設施完好;無亂堆放，無影響觀瞻的私搭亂建;統一規劃停車位，無車輛亂停放等現象。制作了社會主義核心價值觀、民風民俗等精神文明宣傳標語，為居民創造一個鄰里和睦、生活健康的舒適環境。

　　五是強化管理，建立長效機制。一是完善物業服務市場機制。堅持市場化引導，促進收費公開透明，管理公約公開透明，按照“按質論價、質價相符”的原則，引導業委會和物業公司協商確定物業服務內容和收費標準。二是發揮居民自治和社會共治作用。發揮居委會在業主自治管理中的作用，強化居委會對業主大會、業委會組建、換屆、日常運作的指導、服務和監督職責，提升業主自我管理能力。三是整合各方資源破解管理難題。解決小區二次供水設施的更新及改造、暴雨積水、違法搭建、停車難等問題。
（張 韜）

編輯：江林