前段時間，咱們欄目播出了興義市飛洋華府梧桐郡小區電梯因為業主占用消防通道而被相關部門查封的消息。報道播出后，不少小區業主與我們欄目取得聯系，表示并非是他們占用消防通道，而是另有隱情。于是，我們的記者再次來到了飛洋華府梧桐郡小區。

　　記者了解到，被查封的電梯是飛洋華府三期房屋的電梯，在已經入住的165戶業主當中，有79戶業主進行了電梯入戶改造。有如此多的業主進行了相同的改造，業主們表示，這并不是他們不懂法律法規蠻橫胡來的結果，而是在還未裝修前，就已經和物業公司達成了協議。

　　業主 楊女士：

　　當時我們在進入裝修之前我們首先要提交圖紙給物管 物管在審圖紙的過程中給我們提出哪些合規哪些不合規 所以我們就是由裝修公司和物管那里進行對接 后面物管就給我們提出來這點是消防通道 那么當時就給我們簽了一個協議 就說是只要我們同意在室內這點安裝一個攝像頭 那么再同意我們進入的這個門這點第一要么交鑰匙 要么交密碼 要么就同意在緊急情況下破門而入等等這幾種情況 然后我們簽訂了 每棟每家簽訂了一個協議 主要是裝修的 還沒有裝修的就還沒有簽

　　業主楊女士說的這份協議，是一份2018年6月《關于梧桐郡部分電梯直接入戶，業主裝修時未留救援通道問題的協調處理會議紀要》。我們看到，這是一份電梯直接入戶業主、電梯維保單位、物業公司三方共同舉行的會議，會議紀要中寫明：對于不愿預留電梯救援通道的住戶，將在業主家中安裝攝像頭，以方便物業監控電梯運行，同時無條件配合相關單位采取救援措施，包括同意救援人員破門而入等。否則，將由業主承擔相關法律責任。這份會議紀要以整棟樓為單位，由業主簽字認可后報送了興義市住房城鄉建設局、興義市技術質量監督局、興義市特種設備檢驗所。

　　業主們表示，正因為有了這樣的討論結果，大家才紛紛將電梯和住戶之間的這塊區域利用起來，進行了現在這樣的裝修改造。

　　業主 楊女士：

　　我們有些業主已經裝修入住 已經完成了 已經取得了裝修合格的證明 這個文件我們也有 然后有些業主是直接已經退得押金 因為裝修之前我們每家每戶交得有2000塊錢的押金 裝修保證金 很多住戶是已經退得這個押金了

　　還有部分業主表示，他們的裝修是按照買房時的樣板房進行裝修的，自己買的就是這樣的戶型。

　　業主 伍先生：

　　我們這個是樣板房 它就是這種構造 就是這種

　　是什么個構造給我們說一下

　　他當時是走電梯這里出來的話 這里有個門 這邊它是防盜門由我們裝好了的 就是現在你們看到的這個樣子

　　他房開找裝修公司給我們裝修出來給我們樣子就是這個

　　通過業主提供的樣板間圖片和宣傳冊，我們看到，樣板房的設計的確是電梯直接通往業主家中。

　　對此，很多業主表示，因為消防通道的問題，電梯已經被查封了一段時間，這對他們的生活造成了極大的不便，他們也希望能夠盡快解決這一問題。

　　業主代表 劉先生：

　　我們作為業主首先我們要求現在幫我們把這個電梯恢復運行 讓我們正常的生活在這個小區里面 第二點這個問題是恢復電梯以后希望是合法的程序 也能夠讓我們正常的運行這個電梯 正常的生活 相關部門既然提出了電梯的問題 我們坐下把這個事情真正徹徹底底的一次性解決這個問題

　　對于業主們提出的訴求，飛洋華府房開公司以及物業公司相關負責人也出面和二十多名業主現場碰頭，并作出了相關解釋和說明。

　　針對物業公司在2018年與業主們達成的協商內容問題，飛洋華府物管公司三期房項目的熊經理告訴我們：

　　三期房項目經理 熊先生：

　　因為當時法律的規定是允許的 州特檢所來開了一個座談會 規定上面可以進行按照目前這個裝修方式進行 比如留鑰匙 還有就是一個應急通道嘛留鑰匙就可以 然后今天是因為政策不允許了 政策發生改變 我們物業公司肯定是一個合法根據相關部門的一些政策 法律法規對業主進行管理和方案進行認可 我們的認可范圍之內都是在符合國家相關規定的前提條件之下 而我們物業公司為了這一個事項花了50萬左右來安裝攝像頭進行規避 符合國家的相關法律法規

　　國家相關政策、法規不可違背。不過，房開公司也表示，對于小區內目前存在的問題，他們目前正在積極采取補救措施，第一是與住建部門對接電梯整改方案，積極和相關部門溝通，爭取盡快開通電梯。第二是承諾購買樣板間的住戶，后續的電梯整改費用將由公司方面承擔。而在電梯獲準重新啟用之前，物業公司工作人員也會積極為受影響較大的業主們提供幫助和服務。

　　相關政策和法規不可違背，消防通道的整改也是勢在必行，不過，怎樣整改，怎樣在保證消防安全的前提下做好相關工作，還有大量的工作需要完善。也希望飛洋華府梧桐郡小區的問題能夠早日解決。那么，電梯行業規范當中到底有哪些法規政策的變動和要求，相關行業又應該怎樣進行規范呢?我們會在今后的節目中為大家進行解讀。

（李旺婧 韋園園）