興義市信恒商貿有限公司永安社區(qū)A區(qū)商業(yè)區(qū)招租、招商運營公告(二次)

2023年06月07日 10:45:54來源：興義市信恒商貿有限公司作者：

興義市信恒商貿有限公司永安社區(qū)A區(qū)商業(yè)區(qū)招租、招商運營公告(二次)

　　根據(jù)國有資產管理有關政策法規(guī)，為確保國有資產保值增值，加強國有資產使用管理，使國有資產交易行為做到公開、公平、公正。結合市場行情，現(xiàn)將位于豐都街道辦事處胖山永安社區(qū)A區(qū)商業(yè)區(qū)公開向社會招租，現(xiàn)將有關出租事宜公告如下：

　　一、招租、招商運營單位：興義市信恒商貿有限公司

　　二、招租、招商運營對象：具有獨立民事行為能力的自然人或法人。

　　三、報名時間及要求：公告發(fā)布之日起至2023年6月11日下午17:00整;競租人須交納競租保證金伍仟元整，報名時即交納，否則不得參與競價。

　　四、競價時間：2023年6月12日上午10:00時

　　五、競價地點：楊柳郡4棟4-7號、8號商鋪二樓信恒商貿會議室。

　　六、租期及競租底價：租期不低于3年，競租底價面議，租金年增幅比例不低于6%。

　　七、招租方式：

　　(一)征集到一個符合條件競租方的，興義市信恒商貿有限公司代表和競租人進行協(xié)商出租，協(xié)商不成，按競租失敗或聯(lián)營方式處理。

　　(二)征集到兩個及以上符合條件競租人的，按公正、公開、公平原則進行現(xiàn)場報價競租，報價必須大于等于競租底價才為有效報價。

　　八、招商運營方式：

　　在未征集到符合條件競租方的或競租失敗的情況下，有資質的招商運營團隊可參與標的商業(yè)區(qū)的招商運營洽談。

　　九、標的商業(yè)區(qū)概況：豐都街道辦事處胖山永安社區(qū)，建筑面積約11000平方米(一樓商業(yè)約4500平方米，負一樓商業(yè)約6500平方米)。競租人可聯(lián)系我公司工作人員對該標的進行了解或現(xiàn)場勘探，以我公司工作人員指定區(qū)域為準。

　　十、報名須知：

　　(一)自然人報名，請攜帶本人身份證原件(收復印件一份)。

　　(二)法人報名，請攜帶單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復印件一份)。

　　(三)委托代理人報名的，須提供《授權委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復印件一份)。

　　(四)報名成功即認可公告所有內容。

　　(五)報名成功但未按時參與競租的，作棄權處理。

　　(六)競租人須在規(guī)定時間內繳納競租保證金至興義市信恒商貿有限公司。

　　(七)保證金及繳納時間：報名時繳納保證金人民幣伍仟元整(競租成功者轉為合同履約保證金)。

　　收款單位：興義市信恒商貿有限公司

　　開戶行：貴陽銀行興義盤江支行

　　賬號：3891 0120 5400 00390

　　十一、租賃及付款要求：

　　(一)競租以最高報價為中標價，報價最高者為中標人。

　　(二)中標人中標后，須在規(guī)定時間內到我公司簽訂房屋租賃合同、繳納第一年租金等相關手續(xù)，逾期視為違約，競租保證金不予退還(注：競租人違反招租公告條款，競租保證金不予退還);競租人報名成功后未參與競租或在競租活動中未中標者，在競標結果公示結束后5個工作日內憑交納的競租保證金收款收據(jù)到出租方財務室原路退回競租保證金(無息)。

　　(三)中標人中標后不履約，將重新招租。

　　(四)第一年房屋使用租金為競租報價或協(xié)議出租價，以后每一年度租金在上一年度租金基礎上遞增不小于6%。

　　十二、租賃約定條件：

　　(一)該房屋以現(xiàn)狀出租。

　　(二)承租方在租賃期內對房屋進行裝修、維修和水電安裝等，必須經(jīng)我公司同意，并且不得破壞房屋主體結構。否則，一切后果由承租方承擔。房屋裝修、維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔。

　　(三)房屋租賃產生的稅費由出租方負責繳納。租賃期間經(jīng)營產生的一切稅費、水電費、衛(wèi)生費物業(yè)服務費等均由承租人自行承擔，并按相關法律法規(guī)及時繳納。

　　(四)承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定，守法經(jīng)營，否則視為違約。

　　(五)租賃期間承租方還須保證用房安全和合理使用租賃物，確保房屋相關設施完好。如因承租方違反規(guī)定和相關法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔全部責任。

　　(六)租賃期間，承租房屋未經(jīng)出租方同意不得擅自轉租、分割和改動房屋主體結構，如有違反，出租方有權單方解除合同收回租賃房屋，因此產生的損失由承租方負責承擔，并不予退還剩余房屋使用租金及房屋使用保證金。

　　(七)承租方自行做好防火、防盜和禁毒等有關工作，搞好社會治安綜合治理，服從有關部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔。

　　(八)承租期內如遇國家政策變化，政府市政建設或城市規(guī)劃等調整租賃房屋的，承租方應無條件服從，出租方只退還房屋余期租金及房屋使用保證金，不再另外補償。

　　(九)租賃期限滿，若承租物完好無損，承租方結清一切稅費的，交付的房屋使用保證金由出租方無息全額退還。若房屋有損壞，維修費用從保證金中扣除，維修費用超出保證金范圍的由承租方負責承擔：中途無故停租的，視為違約，承租方將承擔相關違約責任。