興義市信恒商貿有限公司永安社區A區商業區招租、招商運營公告

2023年05月11日 14:34:39來源：興義市信恒商貿有限公司作者：

興義市信恒商貿有限公司永安社區A區商業區招租、招商運營公告

　　根據國有資產管理有關政策法規，為確保國有資產保值增值，加強國有資產使用管理，使國有資產交易行為做到公開、公平、公正。結合市場行情，現將位于豐都街道辦事處胖山永安社區A區商業區公開向社會招租，現將有關出租事宜公告如下：

　　一、招租、招商運營單位：興義市信恒商貿有限公司

　　二、招租、招商運營對象：具有獨立民事行為能力的自然人或法人。

　　三、報名時間及要求：公告發布之日起至2023年5月18日下午17：00整;競租人須交納競租保證金伍仟元整，報名時即交納，否則不得參與競價。

　　四、競價時間：2023年5月19日上午10：00時

　　五、競價地點：楊柳郡4棟4-7號、8號商鋪二樓信恒商貿會議室。

　　六、租期及競租底價：租期不低于3年，競租底價面議，租金年增幅比例不低于6%。

　　七、招租方式：

　　(一)征集到一個符合條件競租方的，興義市信恒商貿有限公司代表和競租人進行協商出租，協商不成，按競租失敗或聯營方式處理。

　　(二)征集到兩個及以上符合條件競租人的，按公正、公開、公平原則進行現場報價競租，報價必須大于等于競租底價才為有效報價。

　　八、招商運營方式：

　　在未征集到符合條件競租方的或競租失敗的情況下，有資質的招商運營團隊可參與標的商業區的招商運營洽談。

　　九、標的商業區概況：豐都街道辦事處胖山永安社區，建筑面積約11000平方米(一樓商業約4500平方米，負一樓商業約6500平方米)。競租人可聯系我公司工作人員對該標的進行了解或現場勘探，以我公司工作人員指定區域為準。

　　十、報名須知：

　　(一)自然人報名，請攜帶本人身份證原件(收復印件一份)。

　　(二)法人報名，請攜帶單位的《營業執照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復印件一份)。

　　(三)委托代理人報名的，須提供《授權委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復印件一份)。

　　(四)報名成功即認可公告所有內容。

　　(五)報名成功但未按時參與競租的，作棄權處理。

　　(六)競租人須在規定時間內繳納競租保證金至興義市信恒商貿有限公司。

　　(七)保證金及繳納時間：報名時繳納保證金人民幣伍仟元整(競租成功者轉為合同履約保證金)。

　　收款單位：興義市信恒商貿有限公司

　　開戶行：貴陽銀行興義盤江支行

　　賬號：3891 0120 5400 00390

　　十一、租賃及付款要求：

　　(一)競租以最高報價為中標價，報價最高者為中標人。

　　(二)中標人中標后，須在規定時間內到我公司簽訂房屋租賃合同、繳納第一年租金等相關手續，逾期視為違約，競租保證金不予退還(注：競租人違反招租公告條款，競租保證金不予退還);競租人報名成功后未參與競租或在競租活動中未中標者，在競標結果公示結束后5個工作日內憑交納的競租保證金收款收據到出租方財務室原路退回競租保證金(無息)。

　　(三)中標人中標后不履約，將重新招租。

　　(四)第一年房屋使用租金為競租報價或協議出租價，以后每一年度租金在上一年度租金基礎上遞增不小于6%。

　　十二、租賃約定條件：

　　(一)該房屋以現狀出租。

　　(二)承租方在租賃期內對房屋進行裝修、維修和水電安裝等，必須經我公司同意，并且不得破壞房屋主體結構。否則，一切后果由承租方承擔。房屋裝修、維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔。

　　(三)房屋租賃產生的稅費由出租方負責繳納。租賃期間經營產生的一切稅費、水電費、衛生費物業服務費等均由承租人自行承擔，并按相關法律法規及時繳納。

　　(四)承租方在租賃期間必須遵守國家法律規定，守法經營，否則視為違約。

　　(五)租賃期間承租方還須保證用房安全和合理使用租賃物，確保房屋相關設施完好。如因承租方違反規定和相關法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔全部責任。

　　(六)租賃期間，承租房屋未經出租方同意不得擅自轉租、分割和改動房屋主體結構，如有違反，出租方有權單方解除合同收回租賃房屋，因此產生的損失由承租方負責承擔，并不予退還剩余房屋使用租金及房屋使用保證金。

　　(七)承租方自行做好防火、防盜和禁毒等有關工作，搞好社會治安綜合治理，服從有關部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔。

　　(八)承租期內如遇國家政策變化，政府市政建設或城市規劃等調整租賃房屋的，承租方應無條件服從，出租方只退還房屋余期租金及房屋使用保證金，不再另外補償。

　　(九)租賃期限滿，若承租物完好無損，承租方結清一切稅費的，交付的房屋使用保證金由出租方無息全額退還。若房屋有損壞，維修費用從保證金中扣除，維修費用超出保證金范圍的由承租方負責承擔：中途無故停租的，視為違約，承租方將承擔相關違約責任。