4月9日，黔西南州舉行“持續保障和改善民生，不斷提升人民群眾‘三感’”系列主題新聞發布會，介紹黔西南州住房公積金支持多樣化住房消費需求有關情況。

　　州公積金管理中心主任賀志強在發布會上介紹，今年3月21日，黔西南州住房公積金管委會四屆四次會議召開，審議通過了《關于住房公積金支持多樣化住房消費需求的實施意見》，意見涵蓋多方面惠民內容，具體如下：

　　一、推動政策惠民，擴大住房公積金制度覆蓋面

　　(一)鼓勵靈活就業人員、進城務工人員等群體繳存住房公積金。進一步擴大住房公積金制度的覆蓋面和受益面，將靈活就業人員、進城務工人員等納入制度保障范圍，提升他們在城市發展進程中的獲得感和幸福感。自愿繳存住房公積金的，住房公積金年度結息時給予利息補貼，補貼標準為當年正常結息金額的30%，補貼利息從利息支出中列支。

　　(二)大力推進非公企業繳存擴面。持續開展“惠民公積金·服務暖人心”和“四個專項行動”，積極宣傳引導用人單位為職工依法繳存住房公積金，聯合承辦銀行“一企一策”提供精準政策支持和便利服務。鼓勵金融機構對繳存住房公積金的靈活就業人員、進城務工人員提供金融增值產品服務。

　　二、堅持租購并舉，大力支持繳存職工住房消費

　　(三)支持住房公積金購房提取代際互助。繳存人購買本州商品住房的，可同時提取本人和配偶及其父母、子女住房公積金個人賬戶余額用于支付購房首付款，提取總額加貸款金額不超過購房價款總額。

　　(四)拓寬住房消費提取住房公積金范圍。繳存人住房公積金貸款已結清的，支持提取住房公積金個人賬戶余額用于購買新建商品自住住房裝修、支付自住住房物業管理費。

　　(五)優化租房提取政策。重點保障青年人、自由職業者、低收入家庭租房需求，租住商品房的普通家庭租房提取最高限額 1000元/月;多子女家庭租房提取最高限額 1300元/月;租住公共租賃住房的，按實際支付租金提取。提高租房提取頻率，職工可結合住房公積金繳存情況選擇按年或按季提取。易地扶貧搬遷安置房不計入房屋套數。

　　(六)支持提取住房公積金直接支付購房首付款。符合購房提取條件的，可提取本人和配偶及其父母、子女個人賬戶內住房公積金直接支付購房首付款，幫助解決剛性和改善性住房需求。

　　(七)做好民生保障，支持家庭生活困難提取住房公積金。住房公積金貸款已結清的繳存人家庭享受最低生活保障或本人和配偶及其父母、子女患有重大疾病造成家庭生活困難的，可申請提取住房公積金。

　　三 、優化貸款政策，進一步激發住房市場消費活力

　　(八)降低購買保障房首付比例。申請使用住房公積金貸款購買保障性住房的，最低首付比例為15%。

　　(九)提高貸款最高限額。單繳存職工家庭貸款最高限額提高到60萬元、雙繳存或多子女職工家庭貸款最高額度提高到70萬元、高層次人才貸款最高額度提高到100萬元。異地繳存職工、本州繳存職工享受同等權益。

　　(十)放寬貸款額度核定條件。將申請住房公積金貸款最高額度提高到不超過繳存職工(含配偶)賬戶余額的30倍，月還款本息額不得超出家庭收入的60%。

　　(十一)持續實施二手房交易“帶押過戶”。在不解除房屋抵押狀態的前提下，即可完成過戶、抵押，貸款資金到賬與產權過戶登記、抵押權注銷和設立登記“雙同步”，著力降低購房成本。

　　(十二)撬動跨域住房市場消費。繳存職工購買州外自住住房提取本人或配偶住房公積金，不受購房地限制;深化推進住房公積金異地互認互貸，異地貸款不受戶籍限制，依托住建部“亮碼可辦”做好異地貸款服務。

　　(十三)持續開展“商轉公”貸款業務。繳存職工符合住房公積金貸款條件的，可以通過“帶押過戶”方式申請將原商業貸款轉為住房公積金貸款，解決商轉公籌集“過橋資金”問題、享受住房公積金貸款低利息紅利。

　　(十四)鼓勵支持購買裝配式建筑商品房。對購買裝配式建筑商品房的，住房公積金貸款最高額度可再上浮10%,激勵和支持綠色建筑升級，助推綠色產業發展。

　　(十五)實行“合力貸”滿足家庭貸款還款新需求。支持申請辦理住房公積金“合力貸”業務，新申請及已發放的住房公積金貸款，借款人及其共同借款人的父母、子女可自愿申請作為貸款保證人。保證人住房公積金貸款已結清的，可申請使用保證人住房公積金賬戶資金按月償還或提前結清“合力貸”，減輕貸款還款壓力，助力家庭購買改善性住房。

　　四、深化“集中審批”改革，優化升級服務環境

　　(十六)推行“一件事一次辦”。推行購房提取與貸款申請、貸款申請與按月抵扣簽約、單位開戶與單位網廳簽約等高頻關聯事項“一件事一次辦”。

　　(十七)支持企業開戶“一網通辦”。依托省“一網通辦”平臺，企業開戶同步開通住房公積金賬戶，實行“一個環節、 一表填報、一網通辦”。

　　(十八)大力推行“高標準全流程網辦”。優化辦理流程，推行住房公積金賬戶設立、信息變更、離職提取、退休提取、簽約按月還貸、提前還本等事項網上辦、指尖辦，線上服務“零距離”，群眾辦事“零跑腿”。

　　(十九)打造住房公積金服務提質新模式。堅持黨建賦能，實行“線上、線下、窗口、后臺”一體化運行機制，整體提升集中審批、12329熱線、運維支持3個服務中心，8個縣(市)政務大廳住房公積金中心窗口，9家住房公積金業務受托商業銀行的服務質量和效能，打造“在家指尖辦、單位網上辦、出門就近辦”的服務新模式。

　　來源：黔西南州委宣傳部