興義市信恒城市資源管理有限公司高鐵站前廣場商鋪招租公告

　　為規范國有資產租賃行為，確保國有資產保值增值，依據國有資產管理相關政策法規，遵循公開、公平、公正原則，現將興義高鐵站前廣場商鋪面向社會公開競價招租，具體事項公告如下：

　　一、招租商鋪情況

　　本次招租的商鋪系位于調度中心大廳、出站口區域、站前廣場內。具體位置詳見本公告附件，以現狀招租，現在已經建成的7、8、10、14含內裝，后期在建的不含內裝。

　　商鋪業態布局為：9號農特產體驗館、興旅出行(公司自營)，4、5、6、7、8、10、13、18、19、20、21號為文旅形象店、非遺產品店、奶茶飲品店、便利店、超市以及能夠滿足旅客快速就餐需求的即時性便民服務等輕餐飲品牌，1、2、3、14、15、16、17為飲品店、便利店、農產品店、水果店、特色小吃店、餐飲店。

　　本次招租期限為5年，每個商鋪有15天免租期。租金采取遞增方式支付，每年租金在上一年度租金基礎上遞增6%，中標人中標后簽訂租賃合同時須繳納第一年中標價合計租金的20%作為合同履約保證金，租賃期限屆滿不欠費，履約保證金無息退還；合同期未執行滿中途退出的，合同履約保證金不予退還；合同期內中途退出的，所交當年剩余租金不予退還。租金不含應付的水電費、經營期間的稅費和物業管理費等費用。

　　二、招租方式‌

　　(一)征集到一個符合條件競租方的，由興義市信恒城市資源管理有限公司代表和競租人進行協商出租，協商不成，按競租失敗處理，興義市信恒城市資源管理有限公司有權重新招租。

　　(二)征集到兩個及以上符合條件競租人的，按公平、公正、公開原則進行現場報價競租。

　　三、報名相關事宜

　　(一)報名時間：自本公告發布之日起至2025年12月13日17時30分止。

　　(二)報名條件：

　　1.在中國境內依法設立并有效存續的企業法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

　　2.資信狀況和財務狀況良好；具備與擬從事的經營活動相匹配的資金實力；

　　3.未被人民法院列入“失信被執行人名單”，無犯罪記錄，近三年無重大違法違規行為。

　　4.售貨亭可拆分經營，可接受聯合體投標，但需提供書面承諾，承諾聯合體成員之間相互就未付的租金等承擔連帶責任。

　　(三)報名須提交的資料：

　　1.自然人須提交身份證原件現場核對，提供身份證復印件存檔。

　　2.企業法人或非法人組織應提供營業執照原件、法定代表人/負責人身份證明書原件、法定代表人身份證原件現場核對，并提供前述文書加蓋公章的復印件存檔。

　　3.委托代理人報名的，還需要提供授權委托書原件、授權代表人身份證復印件，提供身份證原件現場核對。

　　4.未被人民法院列入“失信被執行人名單”相應的查詢系統截圖和無犯罪、重大違法違規行為承諾。

　　5.提供經營項目情況說明，如擬以知名連鎖品牌經營的，還需提供總部出具的加盟授權書或直營證明。同時提供報名人的聯系方式，應載明聯系人、聯系電話、微信、電子郵箱、通信地址等信息。

　　(四)報名方式及流程：

　　1.采取線下現場報名的方式，報名人應當提供完整的報名資料至招商處，經審核成功通過后我公司將發送書面審核成功通知書，報名人憑此通知書繳納競租保證金，在規定期限內足額繳納競租保證金的方才視為報名成功。

　　2.未取得審核通知書或者未按期足額繳納競租保證金的均視為報名不成功，不得參與競價或談判。

　　3.報名地點：貴州省黔西南布依族苗族自治州興義市興義南站站前廣場調度中心一樓招商報名處。

　　(五)競租保證金標準和繳納：

　　1.各類商鋪的競租保證金如下：

　　(1)A類：站前廣場商鋪1、2、3、6、7、8、10、13、14、15、16、17號和調度中心18號商業，繳納競租保證金人民幣50，000.00元/個。

　　(2)B類：調度中心門口4、5號和室內19、20、21號商業，繳納競租保證金人民幣20，000.00元/個；

　　2.競租保證金繳納時間：2025年12月13日17時30分前。

　　3.競租保證金只能以銀行轉賬方式繳納，通過審核的報名人應在繳納期限截止前將競租保證金足額繳納至如下賬戶：

　　收款單位：興義市信恒城市資源管理有限公司

　　開 戶 行：貴陽銀行黔西南分行

　　賬號：3811 0120 5400 0011 6

　　繳納競租保證金的賬戶名稱應與報名人名稱一致，報名參與多個商鋪競租的，應當分開交納競租保證金，并在轉賬時明確所交的保證金對應的商鋪類別。

　　未按期或者未足額繳納競租保證金的均視為報名不成功。

　　4.競租保證金的處理：

　　成功中標的，則競租保證金轉為首年租金，在支付首年租金時予以扣除，未中標或者報名不成功的，在競租活動結束后7個工作日內，憑競租保證金收款收據至我公司財務室辦理無息原路退款手續。

　　四、競價安排

　　(一)競租時間：2025年12月15日14:00時。

　　(二)競租地點：貴州省黔西南布依族苗族自治州興義市興義南站站前廣場調度中心一樓。

　　五、遴選方式

　　將遵循公正、公開、公平原則組織競租方在現場競租。

　　(一)競租規則：

　　1.統一采用公開增價競租模式，按商鋪類別進行起拍：

　　(1)A類起拍價為60元/㎡/月，競價增幅為10元/次，最終價高者為中標人。

　　(2)B類起拍價為50元/㎡/月，競價增幅為10元/次，最終價高者為中標人。

　　(3)報名A類的競標人可以參加全部標的物競價。報名B類的競標人只能參加本類標的物競價。

　　(4)只交1份保證金的中標后不能再參加下一標的物競價。交多份保證金的在中標一個后可以參加下一標的物競價，直到所交份額結束。

　　(二)競租結果公示及簽約

　　1.我公司將在競租活動結束后公示競租結果，公示期 3 個工作日。

　　2.公示期內，若查實中標人存在串通競價、弄虛作假、通過行賄手段謀取中標的，則我公司有權取消其中標資格，沒收其繳納的競租保證金。

　　3.公示期滿無異議的，中標人須于3個工作日內與我公司簽訂書面租賃合同，實際租賃條件以簽署的租賃合同為準，中標人須在合同簽訂當日一次性繳清所中標商鋪首年的年租金，已繳納的競租保證金可抵扣。逾期未簽訂合同并足額繳納租金的，視為違約，競租保證金不予退還，且中標商鋪我公司有權收回再次進行二次招租。二次招租時，有違約行為的報名人不得再參與競租。

　　六、咨詢方式及現場踏勘聯系電話

　　本次招租活動不組織統一踏勘，有意向的競租人可聯系我公司進行實地踏勘。

　　聯系人：余先生181 0859 8042。

　　對本公告有任何疑問之處，亦可聯系上述聯系人進行咨詢。

　　七、競價招租須知

　　1.本招租公告非要約文件，最終解釋權屬于興義市信恒城市資源管理有限公司。

　　2.本次招租以公平、公正、公開為原則，本招租公告之內容對全體意向報名人平等適用。

　　3.興義市信恒城市資源管理有限公司可視實際情況隨時中止、終止或繼續本次招租程序。我公司不因此承擔任何責任。

　　4.由于各種因素可能導致的不可預期變化，興義市信恒城市資源管理有限公司有權根據需要變更招租事項的有關內容及時間安排，參與競價招租的報名人須根據興義市信恒城市資源管理有限公司的安排配合相關招租進程。如有變化，以興義市信恒城市資源管理有限公司通知為準。

　　特此公告!

興義市信恒城市資源管理有限公司
2025年12月7日

　　附件‌：

　　商鋪位置布局圖