興義市信恒商貿有限公司商業區招租公告

　　根據國有資產管理有關政策法規，為確保國有資產保值增值，加強國有資產使用管理，使國有資產交易行為做到公開、公平、公正。結合市場行情，現將位于豐都街道辦事處胖山永安社區A區商業區面向社會公開招租，現將有關招租事宜公告如下：

　　一、招租單位：興義市信恒商貿有限公司

　　二、招租對象：具有獨立民事行為能力的自然人或法人。

　　三、報名時間及要求：自本公告發布之日起至2025年9月29日下午17:00整截止，競租人須交納競租保證金人民幣壹仟元整(￥1,000.00元)，報名時即交納，否則不得參與競價。

　　四、競租時間：2025年9月30日上午10:00

　　五、競租地點：楊柳郡4棟4-7號、8號商鋪興義市信恒商貿有限公司二樓會議室。

　　六、競租底價：根據不同商區及面積，其競租底價及年租金遞增幅度、租賃履約保證金均不同，競租時以實際競租區域面議。

　　七、招租方式：

　　(一)報名截止時，未征集到意向競租方的(無人報名)，作流標處理。

　　(二)征集到一個符合條件意向競租方的，由興義市信恒城市建設投資有限公司紀檢監察室進行監督，興義市信恒城市建設投資有限公司資產運營部、興義市信恒商貿有限公司派代表和競租人進行協商出租，協商不成的，按競租失敗處理，競租保證金將按流程無息原路退回。

　　(三)征集到兩個及以上符合條件意向競租方的，按公正、公開、公平原則進行競價競租，報價必須大于或等于所競租商區的競租底價為有效報價，報價最高者為中標人，未成功中標的，競租保證金將按流程無息原路退回。

　　八、標的展示：位于興義市豐都街道辦事處胖山永安社區左側商業區(后附有標的物展示圖片)，建筑面積約1萬平方米(一樓商業約3700平方米，負一樓商業約6500平方米，以競租區域實際面積為準)。競租人可聯系我公司對該標的進行了解或實地踏勘。

　　九、報名須知：

　　(一)自然人報名，請攜帶本人身份證原件(收復印件一份)。

　　(二)法人報名，請攜帶單位的《營業執照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復印件一份)。

　　(三)委托代理人報名的，是自然人的須提供《授權委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復印件一份);是法人的須提供單位的《營業執照副本》、《授權委托書》原件及法定代表人身份證原件(收身份證復印件一份)。

　　(四)報名成功即認可公告所有內容。

　　(五)報名成功但未按時參與競租的，作棄權處理(競租保證金原路退回)。

　　(六)保證金及交納時間：報名時繳納競租保證金人民幣壹仟元整(￥1,000.00元)，競租成功者競租保證金轉為商區租賃租金。

　　(七)報名地點及方式(可現場報名或網上報名)：

　　1.現場報名地點：競租人須在規定時間內到興義市信恒商貿有限公司(楊柳郡一期4棟4-7、8號商鋪)進行報名;

　　2.網上報名方式：競租人須在規定時間內將上述報名資料掃描壓縮打包后傳至本公司郵箱(xhsm3117130@163.com)。

　　(八)競租人須在規定時間內繳納競租保證金至興義市信恒商貿有限公司指定賬戶。

　　收款單位：興義市信恒商貿有限公司

　　開 戶 行：貴陽銀行興義盤江支行

　　賬 號：38910120540000390

　　十、租賃及付款要求：

　　(一)競租以最高報價為中標價，報價最高者為中標人。

　　(二)中標人中標后，中標人須在5個工作日內到我公司辦理簽訂《租賃合同》。未按照規定期限內辦理完成租賃手續的，視為違約。不予退還竟租保證金。

　　(三)商區租賃按照先付費后使用原則，中標人在簽訂租賃合同之日起5日內以轉賬或匯款方式一次性付清當年成交價款至公司指定賬戶，以后年度商區租金須提前兩個月一次性支付至公司指定賬戶。

　　(四)中標人中標后須在3個工作日內繳納所中標商區的租賃履約保證金到我公司指定賬戶，租賃履約保證金在租期滿后無欠費、違約的，租賃履約保證金予以退還(履約保證金不計息)。

　　(五)中標人中標后不履約的，出租方取消中標資格，將重新招租，所交納的競租保證金不予退還。

　　(六)為規范租賃行為，競租人報名成功后須到競租現場按報名先后順序(以銀行收到競租保證金時間為準)參與公開競租報價，且后者報價必須高于前者。

　　十一、租賃約定條件：

　　(一)該商鋪以現狀出租。

　　(二)承租方在租賃期內對商鋪進行裝修、維修和水電安裝等，必須經我公司同意，并且不得破壞商鋪主體結構。否則，一切后果由承租方承擔。商鋪裝修、維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔。

　　(三)商鋪租賃產生的稅費由出租方負責繳納。租賃期間經營產生的一切稅費、水電費、衛生物業服務費等均由承租人自行承擔，并按相關法律法規及時繳納。

　　(四)承租方在租賃期間必須遵守國家法律規定，守法經營，否則視為違約。

　　(五)租賃期間承租方還須保證商鋪安全和合理使用租賃物，確保商鋪相關設施完好。如因承租方違反規定和相關法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔全部責任。

　　(六)租賃期間，承租商鋪未經出租方同意不得擅自轉租、分割和改動商鋪主體結構，如有違反，出租方有權單方解除合同收回租賃商鋪，因此產生的損失由承租方負責承擔，并不予退還剩余商鋪使用租金及商鋪使用保證金。

　　(七)承租方自行做好防火、防盜和禁毒等有關工作，搞好社會治安綜合治理，服從有關部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔。

　　(八)承租期內如遇國家政策變化，政府市政建設或城市規劃等調整租賃商鋪的，承租方應無條件服從，出租方只退還商鋪余期租金及商鋪使用保證金，不再另外補償。

　　(九)租賃期限滿，若承租物完好無損，承租方結清水費、電費、衛生物業服務費及一切稅費，交付的商鋪使用保證金由出租方無息全額退還。若商鋪有損壞或改動，維修費用及恢復費用從保證金中扣除，維修費用及恢復費用超出保證金范圍的由承租方負責承擔;中途無故停租的，視為違約，承租方將承擔相關違約責任。

　　(十)違約責任：承租期內，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為年租金的20%。

　　(十一)公告內未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準。

　　聯系電話：0859-2299099

　　報名咨詢：18585916656 謝先生

　　18685982303 韋女士

興義市信恒商貿有限公司
2025年9月1日      

　　標的物展示圖片