興義市黔彩信達商業管理有限公司馬鞍山茶藝館招租公告

　　根據國有資產管理有關政策法規，為確保國有資產保值增值，加強國有資產使用管理，使國有資產交易行為做到公開、公平、公正。結合市場行情，現將桔山大道馬鞍山公園茶藝館公開向社會招租，經營業態布局為農特產品綜合展示店，不得改變經營業態，凡有意向的單位和個人，可到我公司咨詢了解相關信息，招商情況如下：

　　一、標的位置及踏勘安排

　　招租標的為桔山大道馬鞍山公園內茶藝館，面積共計1058.26㎡(其中：1號樓830.62㎡、3號樓142.94㎡、6號樓84.7㎡)。有意向的競租人可聯系我公司了解標的詳情或進行實地踏勘。

　　二、招租單位：興義市黔彩信達商業管理有限公司。

　　三、招租對象：具備獨立民事行為能力的自然人或法人。

　　四、報名相關事宜

　　1.報名時間：自本公告發布之日起至2025年7月11日17:00止。

　　2.保證金繳納：競租人須于報名時足額繳納競租保證金人民幣伍萬元整(￥50,000.00)，未按時繳納者不得參與競價。

　　3.租金：50萬元/年起。

　　4.自然人報名：需攜帶本人有效身份證原件(留存復印件1份)。

　　5.法人報名：需提供單位《營業執照副本》原件、法定代表人身份證原件(均留存加蓋公章的復印件1份)。

　　6.委托報名：委托代理人須提交《授權委托書》原件、代理人身份證原件(留存身份證復印件1份)。

　　7.報名成功即視為完全認可本公告全部內容;報名成功但未按時參與競租的，視為自動棄權。

　　8.保證金賬戶信息

　　收款單位：興義市黔彩信達商業管理有限公司

　　開 戶 行：貴州銀行興義瑞金支行

　　賬 號：0900 7000 1900 0126 56

　　五、租賃要求

　　1.標的按現狀出租，租賃期限為5年。

　　2.承租方對商業區進行內部裝修、維修、水電安裝等工程，須事先征得我公司書面同意，且不得損壞商業區外部主干道，相關費用由承租方自行承擔。

　　3.租賃期間，商業區因經營產生的稅費、水電費、衛生物業服務費等一切費用均由承租方依法依規按時繳納。4.承租方須嚴格遵守國家法律法規，合法經營，否則視為違約。

　　5.承租方應妥善使用租賃物，保障商業區安全，維護相關設施完好。因承租方違規使用導致事故的，由其承擔全部責任。

　　6.未經出租方書面同意，承租方不得擅自轉租、分割租賃物或改動商業區結構，否則出租方有權單方解除合同、收回租賃物，由此產生的損失由承租方承擔，且不予退還剩余租金及保證金。

　　7.承租方須做好防火、防盜、禁毒等工作，配合相關部門檢查，落實社會治安綜合治理責任，因管理不善產生的后果由其自行承擔。

　　8.租賃期內，如遇國家政策調整、政府市政建設或城市規劃等需變動租賃商業區的，承租方應無條件服從，出租方僅退還剩余租期租金及保證金，不再另行補償。

　　9.租賃期滿，若租賃物保持完好，承租方結清各項費用，出租方將無息全額退還保證金;若租賃物存在損壞(經出租方同意的改動除外)，相關維修及恢復費用從保證金中扣除，超出部分由承租方補足;承租方中途無故停租的，視為違約，須承擔相應違約責任。

　　10.違約責任：租賃期內，任一方違約，違約方須向守約方支付相當于年租金30%的違約金。

　　本公告未盡事宜，以雙方簽訂的租賃合同條款為準。

　　六、競價安排

　　1.競價時間：2025年7月14日10:00。

　　2.競價地點：興義市黃草街道土城東路2巷30號，興義市城投城市更新發展有限公司五樓會議室。

　　七、遴選承租人方式：

　　1.若僅征集到1個符合條件的競租方，由興義市黔彩信達商業管理有限公司與競租方協商出租事宜，協商未果則按競租失敗處理。興義市黔彩信達商業管理有限公司有權重新招募。

　　2.若征集到2個及以上符合條件的競租方，將遵循公正、公開、公平原則組織競租方在競價現場進行第一輪報價，第一輪報價應當包含愿意支付的租金總額、租金支付方式和期限。第一輪報價完畢后，以最優條件的競價人所報條件為出價基礎(即明確最低出租價格、租金支付方式和期限)，由競租方依次報價(只針對租金報價)，最終價高者為承租方。

　　3.中標人經現場核驗無違規行為后，我公司將在競價活動結束后公示競租結果，公示期3個工作日。公示期滿無異議的，中標人須按規定時間與我公司簽訂商業區租賃合同、繳納首年租金等相關費用;逾期未辦理的，視為違約，競租保證金不予退還。競租人違反本公告條款的，保證金同樣不予退還;報名成功未參與競租或未中標的，在競標結果公示結束后7個工作日內，憑競租保證金收款收據至我公司財務室辦理無息原路退款手續。

　　4.中標人放棄履約的，我公司將重新組織招租。

　　八、咨詢方式

　　報名咨詢：15685975566 劉女士

　　現場勘探：18985977712 蔣女士

興義市黔彩信達商業管理有限公司
2025年7月8日

　　標的物：