興仁市惠澤移民發展服務有限公司關于興仁市錦繡都會商場超市部分招租公告

　　興仁市錦繡都會商場屬于國有資產，根據國有資產管理有關法規，為確保國有資產可持續發展保值增值，加強國有資產使用管理，使國有資產交易行為做到公開、公平、公正，現我司對招租具體合作事宜如下：

　　一、產權單位：興仁市惠澤移民發展服務有限公司

　　二、出租對象：企業

　　三、出租物業簡介

　　1、出租單位：興仁市惠澤移民發展服務有限公司;

　　2、出租位置：位于興仁市東湖大道與興仁大道交叉口錦繡都會;

　　3、建筑面積：9000m²(以簽約具體面積為準);

　　4、租 期：10年-15年。

　　四、報名前置要求：

　　1、起始競拍租金為16元/m²/月起;

　　2、競價保證金￥20000.00元;

　　3、凡符合上述所有條件的企業均可報名參加競拍;

　　五、標的基本情況：

　　注：裝修期折算：前5年每年減免1個月的租金，合計減免5個月租金。該起租價不作為10-15年合計價，每年租金按遞增基數和遞增比例計算。

　　六、標的展示：意向競租方可聯系我公司對該標的進行了解和到實地對該標的進行現場踏勘，以現場踏勘現狀為準。

　　聯 系 人：曾科威(興仁市惠澤移民發展服務有限公司)

　　聯系電話：19117756750

　　聯 系 人：謝朝忠(貴州和卓項目管理咨詢有限公司)

　　聯系電話：15186549077

　　七、報名時間：2021年12月10日上午09:00至2021年12月19日下午17:00截止。

　　八、報名須知：

　　(一)提供具有“統一社會信用代碼”的營業執照(原件)及加蓋公章復印件一份;

　　(二)供應商代表若為法定代表人(法定代表人身份證明原件和身份證原件。)，供應商代表若為授權委托人(法定代表人授權委托書原件、法定代表人身份證復印件、被授權人身份證原件及復印件。

　　(三)報名地址：貴州和卓項目管理咨詢有限公司(貴州省·黔西南州印象興義3棟24層)(四)報名費：300元;

　　(五)保證金遞交情況;

　　保證金遞交方式：銀行轉賬;

　　開戶單位名稱：貴州和卓項目管理咨詢有限公司

　　開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司興義金城支行

　　開戶賬號：5205 0167 4836 0000 0280

　　保證金遞交時間：2021年12月10日上午09:00至2012年12月20日 下午17:00截止。

　　保證金遞交地點：貴州和卓項目管理咨詢有限公司(貴州省·黔西南州印象興義3棟24層);

　　聯系電話：15186549077

　　九、交易時間：2021年12月20日上午10時00分

　　交易地點：貴州和卓項目管理咨詢有限公司(貴州省·黔西南州印象興義3棟24層)

　　十、支付方式：

　　1、競爭以最高報價為中標價，報價最高者為承租人，承租方的保證金自動轉為履約保證金，履約保證金不可用于抵頂合作經營成交價款，待辦理完成全部合作手續后方可退還履約保證金。未在規定期限內支付清合作經營成交價款的，視為主動棄權或違約，履約保證金不予退還并取消其承租資格，同時該項目合作事項作流標處理。

　　2、竟租人中標后，我司發布結果公示并公示3日(日歷日期)，公示期滿無異議的，承租人在五個工作日內須與我司簽訂租賃合同。

　　3、未競爭成功方在公示期截止后，攜帶保證金收據原件、身份證復印件及個人保證金收據。如委托他人辦理的，須出具授權委托書原件到我司辦理保證金退還手續。

　　十一、約定條件：

　　1、若產權方違約，須退回風險保證金給競拍方，并承擔由此給競拍方造成的損失;

　　2、若競拍方方違約，則產權方有權沒收合作方所交的風險保證金(含利息)，并同時承擔由此給產權方造成的損失。

　　3、承租方在租賃期內對房屋進行裝修、維修和水電安裝等，必須經我公司同意，并且不得破壞房屋主體結構。否則，一切后果由承租方承擔。房屋裝修、維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔。

　　4、房屋租賃產生的稅費由出租方負責繳納。租賃期間經營產生的一切稅費、水電費、衛生費、物業服務費等均由承租人自行承擔，并按相關法律法規及時繳納。

　　5、承租方在租賃期間必須遵守國家法律規定，守法經營，否則視為違約。

　　6、租賃期間承租方還須保證用房安全和合理使用租賃物，確保房屋相關設施完好。如因承租方違反規定和相關法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔全部責任。

　　7、租賃期間，承租房屋未經出租方同意不得擅自轉租、分割和改動房屋主體結構，如有違反，出租方有權單方解除合同收回租賃房屋，因此產生的損失由承租方負責承擔，并不予退還剩余房屋使用租金及房屋使用保證金。

　　8、承租方自行做好防火、防盜和禁毒等有關工作，搞好社會治安綜合治理，服從有關部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔。

　　9、承租期內如遇國家政策變化，政府市政建設、城市規劃或改變房屋用途等調整租賃房屋的，承租方應無條件服從，出租方只退還房屋余期租金及房屋使用保證金，不再另外補償。

　　10、租賃期限滿，若承租物完好無損，承租方結清一切稅費的，交付的房屋使用保證金由出租方無息全額退還。若房屋有損壞，維修費用從保證金中扣除，維修費用超出保證金范圍的由承租方負責承擔：中途無故停租的，視為違約，承租方將承擔相關違約責任，出租方不退還合同履約保證金。

　　11、違約責任：承租期內，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為合同期內租金總額的20%;出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為合同期內租金總額的20%。

　　12、公告未盡事宜，以雙方簽定的合同協議條款為準。

　　十二、報名聯系方式：

　　聯 系 人：謝朝忠(貴州和卓項目管理咨詢有限公司)

　　聯系電話：15186549077

　　十三、公告發布：亮點黔西南、興仁市門戶網站。

　　十四、本次談判活動的最終解釋權歸興仁市惠澤移民發展服務有限公司與貴州和卓項目管理咨詢有限公司。

興仁市惠澤移民發展服務有限公司
2021年12月10日