滬房地產交易手續費新規：每宗交易最高不超2萬元

2016年08月03日 09:30:07來源：證券時報作者：

證券時報網（www.stcn.com）08月03日訊

上海市發改委昨天發布，按照國家發改委、財政部《關于降低住房轉讓手續費受理商標注冊費等部分行政事業性收費標準的通知》要求，經上海市政府同意，上海市物價局、市財政局決定規范和調整上海房地產交易手續費計費方式和收費標準，新的方式和標準于2016年8月1日起正式執行。

據解放日報3日消息，通知指出，根據《上海市房地產轉讓辦法》有關規定，屬于房地產買賣、交換或者抵債的，應向房地產交易管理機構繳納交易手續費；以其他方式轉讓房地產的無需繳納交易手續費。

此次調整中，上海居住房屋交易手續費按居住房屋建筑面積收取，每宗交易手續費最高不得超過2萬元。其中，新建居住房屋買賣每平方米2元，由轉讓方承擔；存量居住房屋買賣每平方米4元，交易雙方各承擔50%。居住房屋交換每平方米4元，由支付差價方按差額面積繳納。居住房屋抵債每平方米4元，交易雙方各承擔50%。

非居住房屋交易手續費：按非居住房屋建筑面積收取，每宗交易手續費最高不得超過2萬元。其中，新建非居住房屋買賣每平方米9元，由轉讓方承擔；存量非居住房屋買賣每平方米18元，交易雙方各承擔50%。非居住房屋交換每平方米18元，由支付差價方按差額面積繳納。非居住房屋抵債每平方米18元，交易雙方各承擔50%。

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